有购房打算的家庭要了解实用买房建议

买房，对于大多数人来说，都是一生中无法避免的一段“经历”。既然无法避免，多掌握一些买房的知识，总是有必要的。俗话说，在商场上，“买的不如卖的精”。这句话用在楼市中，同样适用，卖房套路千千万，这不是危言耸听，而是购房者在买房过程中真真实实存在的。下面小编就来介绍几个有购房打算的家庭要了解实用买房建议。

1、不要完全相信开发商的宣传。任何一个商品房项目在对外出售的时候，都会进行对外宣传，比如车体广告，电视广告，户外广告，传单派发等等，对此，大家要明白一个“常识”：开发商所有的对外宣传，都是经过开发商的策划团队商讨策划而成，然后，再由开发商的相关负责人同意以后，才会对外展示。所以，你看到的都是开发商想让你看到的。

2、不要完全相信置业顾问的“销售说辞”。做过置业顾问的人都知道，不是所有的人都可以卖房子的。想要卖房子，需要进行多轮面试，然后再进行岗位培训，话术培训，说辞培训等等，考核通过以后，才可以正式上岗接待客户。也就是说，大多数置业顾问都是经过专业培训的，在销售过程中会遇到的问题基本在岗前培训的时候都已经培训过了，只需要按照模板的回答来说就可以了。

3、不要排斥“中介”。中介帮助开发商一起卖新房已经不是什么秘密了，而是普遍存在地一种商业行为。对于购房者来说，我们要接受这些新鲜事物，而不是逃避。

4、不要相信开发商的“精装修”标准。近年来，精装修的房子成为了开发商的主流，购房者也是不亦乐乎。毕竟，可以省下装修的时间。方便了很多。本质上，精装修是为了减少购房者的装修成本，杜绝资源浪费，可是，如今的精装修也成为了部分开发商谋取利润的“借口”。

5、“违规卖房”要小心。所谓的“违规卖房”，就是没有按照国家规定进行的房屋销售行为。比如最常见的没有预售证就收取意向金，违规收取“电商团购费”，以及首付贷，首付分期，首份延期等等。

以上就是有购房打算的家庭要了解实用买房建议的介绍，你们可以了解一下。任何的销售行为都存在一定的“销售技巧”，这是公认的事实。当然了，所谓的“销售技巧”是对于销售人员来讲，而对于消费者来说，可能就是“销售套路”了。买房无小事，按需购买，量力而行，不要相信别人说的，要相信自己看到的。