3类房屋多年后将跌价

对于未来的房价是涨还是跌？别说是我们了，就连专家们也都看不清楚，因为房价它是由多方面的综合因素来决定的。我们放眼望去，纵观全世界各地，大家同处在一个时代一个时期，但是在房价的问题上，也是各有不同，有的地方房价在一直的直线上升，有的却在下跌，但是有3类房屋多年后将跌价，小编这就来说说是哪3类房屋。

1、密密麻麻的高层住宅。北京大学光华管理学院的朱国钟教授直言表明，以后高层住宅将成为“贫民窟”。事实上，今年国家发布的住宅“新规”也对各类城市未来建设高层建筑有了严厉的要求，超高层建设，摩天大楼（250米以上）原则上不再审批，就算是建100米（30层左右）也要严格审批。高层住宅以后为何会沦为“贫民窟”，最不受人待见？答案是显而易见的。

2、无名无分的小产权房。什么是小产权房？就是没有产权的各类城中村，违规建设等住房。这类房屋一般是指在农村集体土地上修建的未办理建设许可及产权，也未缴纳土地出让金的住房。许多的人为何对小产权房趋之若鹜？我们认为有三方面原因：其一、价格便宜，商品房买不起，保障房申请不上，又不想租房居住，所以只能购买小产权房；其二、购买时间较早，对房屋产权压根没有概念，买来就是为了居住，也没有想的那么多；其三、也是受害者，虽然是正规渠道购买，但是因为开发商、房主等种种原因，产权办理不下来。

3、物业管理，服务水平差且处于郊外的房屋。房屋提升价值的重要因素中，地位之说显然重要，但是好的物业管理也会给小区的居住和升值加分不少。如果地位和物业两项都不好，那这类房屋未来很大概率没有什么升值的空间。这就是我们要说的第三类可能成为“贫民窟”的房产——物业管理水平差且处于郊外的房产。

以上就是3类房屋多年后将跌价的介绍，买房的你们一定要看看。国家呼吁，房子是用来住的，不是用来炒的，我们坚决拥护。但是平心而论，即便是买来自住的房子，我们也想它的居住环境和质量更胜一筹。所以，无论时代如何变化，每个人都要有买好房子的决心。