国家公租房政策有什么

为了帮助低收入人群，国家建立了不少的公租房，那么国家公租房政策有什么呢？政策中包含的内容相当多，人们如果想要申请公租房，那就要对政策的内容有一个详细的了解，比如说申请条件，申请流程、需要准备的材料等等，了解政策申请过程会简单很多。

1、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且额未超过扣除项目金额20％的，免征土地税。

2、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。

3、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

4、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

5、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，以及按照建保［2010］87号文和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。

以上就是国家公租房政策有什么的介绍，你们可以了解一下。公租房并不适合购买，虽然说它的市场价要比普通的商品房便宜很多，但是公租房的产权永远都是国家的，也就是说，人们购买公租房之后，只能拥有房屋的使用权。