让你获得双倍赔偿的房子开发商有哪些

在房产交易过程中，由于购房合同多由开发商所提供，所以，购房者往往处于弱势地位，而一旦出现交易纠纷，购房者很可能吃大亏，或者出现开发商轻松逃避责任的情况。不过，据专业房产律师透露，一旦开发商发生一些行为，购房者就可要求双倍赔偿金，那么让你获得双倍赔偿的房子开发商有哪些呢？

1、主动违约。经过严寒与酷暑，好不容易选好了心仪的房子，购房者可不会轻易违约的。但谁又能保证开发商不主动违约呢？就好比在房价大涨时，房子一夜之间升值了20万元，而开发商主动违约时，即便赔偿给你双倍，那也仅仅只是5万元，此时你觉得开发商会怎么选择呢？

2、特殊产权。在房地产市场中，有些开发商竟然拿拆迁安置房当做普通商品房来对外出售，企图以廉价的成本来谋取高额的利润。如果开发商存在这种欺骗行为，购房者一经发现，即可获得“双倍赔偿”。在此，小编要提醒大家，一定要注意房屋的产权性质，可别买那些比较特殊的产权。

3、没有资质。开发商在对外售卖楼盘时，必须具有相应的资质，其中就包括预售许可证。但在现实生活中，不少开发商在还未取得预售许可证时，就公然对外进行售卖，殊不知，这种行为完全就是违法的。而且，一旦开发商永远拿不到证书，那你所买的房子可就属于违规建筑了。在此，小编要提醒大家，无论没资质的楼盘多么便宜，都一定要谨慎购买。

4、抵押房屋。把已经建好的房子进行抵押贷款，这是开发商常做的事情，目的就是为了保证资金链正常运转。但是，有些开发商竟然隐瞒了房屋已抵押的事实，这简直就是坑骗购房者。所以，大家爱买房时一定要注意确认房屋是否已抵押。

5、一房两卖。所谓一房两卖就是指卖家把同一套房子卖给两位不同的购房者，造成这一现象的原因就在于签订购房合同后，另一位买家出价更高，而卖家想要多赚钱。一旦你发现存在一房两卖的情况，那么你就可以获得“双倍赔偿”了。

以上就是让你获得双倍赔偿的房子开发商有哪些的介绍，你们可以看看。一直以来，购房者都是弱势群体，开发商常常会以霸王条款来压榨购房者，这也就算了！如果开发商还敢有以上这5大行为，购房者可千万别再默默忍受了，一定要拿到双倍赔偿金。