买房符合哪些点居住才舒适

买房最重要的是舒适度，不论是新房还是二手房，感官舒适、居住舒适才是最重要的。如果买房时意念不坚定，被销售员牵着鼻子走，像买白菜一样买房，这是绝对不赞同的。那么不知道买房符合哪些点居住才舒适呢？

1、采光是大问题。采光的好坏关乎我们入住的舒适性，目前科技发达，灯光系统的设计也很先进，这只是灯光设计，而采光是自然光，关系阴暗潮湿，为什么很多房地产从业者不建议底楼或者低楼层，是因为采光出现了缺陷，而且还有可能日照不超过2小时。

2、地块的容积率。看房时，销售员均会讲地块的容积率，绿化率，建筑密度，我们只了解容积率就行了，修33层高层容积率在3或者4左右；23层高层在2.5左右；18层或者11层，还带有6层洋房的容积率在1.5-2之前，基本为1.8，6层或者叠拼的组合在1-1.5左右（舒适性较高），别墅类，独栋、联排等容积率在1以下。容积率越低舒适性就越高。

3、几梯几户。一层楼的几梯几户是关系到居住舒适性，越少居住舒适性越高，和容积率是相对应的，一般高层、小高层选择2梯4户，洋房是1梯2户，叠拼是上下叠，上叠有单独的电梯，联排和独栋基本为室内安装，舒适性高。如果是3梯8户，应慎重，还有公寓式住宅，3梯22户更应慎重考虑。

4、物业管理。买期房产品，售楼部的物业管理基本为以后入住的物业管理，此时应注意售楼部时的物业管理的服务人员的言行举止，是关系以后入住后的服务质量，我们在售楼部买房时，很少注意物业保安、吧台等人员的态度，现在提醒你，如果你看上了开发商的房子，此时多留意一下，物业的管理对后期房子升值起到很大的作用。

以上就是买房符合哪些点居住才舒适放的介绍，买房的你们可以参考一下。买房是一辈子的事情，只有住得开心，才能更好地享受生活。希望大家都能买到住得安心，住得开心的房子。