帮你买到好房的5个选房指标

人类文明的发展史，可以说就是对更舒适生活的追求史，从原始部落到现代都市；从石器工具到高科技的宇宙飞船；从茅草屋到现代化的居住空间，莫不如此。那么不知道怎么才能选到好的房子呢？下面小编就来盘点一下帮你买到好房的5个选房指标

1、学校对房价的影响。学校资源对于一套房的价值有两方面，一是自己的小孩上学，二是增加房子的流通价值。自己上学的重要性大家都知道，省钱、省力。你可能会说我女朋友都还没找到，不需要考虑上学的问题。首先你要理解，读书、考试、找一份好工作，这个路径是中国千年以来刻在中国人基因里的共识。所以一套带有学位的房子，能大大加强这套房子的流动性。只要对口的学校足够硬，那什么交通、配套、开发商这些指标统统靠边站。

2、交通对房价的影响。最近十年，说到交通一定是围绕地铁展开的。“地铁一响，黄金万两”，的确是现在中国城市的真实写照，很多楼盘都围绕地铁做文章，大搞TOD模式。所谓TOD，就是以轨道交通枢纽为核心，融合商业、居住等多种功能的城市区域或综合体。高效率地连接了交通、商业，解决了人口快速流动，提高了区域居住价值，成为目前国内城市建设的热点。

3、周边商业配套对房价的影响。在电商无比发达的中国，周边的各种商业配套资源已经从原来的刚需，变成了人们提升生活品质的附加。很多人在买房前，想着自己搬进来后，天天都能逛各种专卖店，为此激动不已。然而实际情况是，天天加班，回到家后不要说做饭，连出去吃的心情都没了，常常是用外卖APP搞定。所以，周边的商业配套就像你办的健身卡一样，三天热度一过，就成了一纯粹的心理安慰。

4、小区物业对房价的影响。在选房时，要问清楚物业的情况，如果在同一区域的两个楼盘间犹豫的时候，建议你选择物业管理水平高的那一个。物业费可能会高一些，但物业费对于一个好的环境对你房子的溢价来说，不值一提。物业提供的产品就是服务，服务是由人提供的，把管人这件事情做好并不容易。物业的那些事，说句不太恰当的话，是个人就能做，但一个农村老太太和一个受过教育的人来做，效果肯定是不一样的，任何东西都是一分价钱一分货。

5、开发商对房价的影响。开发商是大家比较容易忽略的一个要素，但其实他对房子本身的影响是非常大的。一些中小型开发商，为了节约成本，导致建筑质量不过关。墙体开裂、天花板坠落、漏水这些情况大家在新闻中，或身边都应该见过。房子出现这些硬伤的话不但自己住着不安全，想卖的话也很难出手。所以在选房的时候建议选择国内或省内知名开发商的楼盘，如果是一个没有听过的开发商，那最好从各种渠道了解一下开发商的背景和以往案例，做到心中有数。

以上就是帮你买到好房的5个选房指标的介绍，需要的你们可以了解一下。买房时最理想的户型应同时满足各方面的有利因素，但是因空间利用及其他相关因素的影响，大部分户型无法做到同时兼具，因此最终选择时还要大家结合自身生活习惯综合均衡利弊，从而选到适合自己的房子。