房子不属于你的5种情况

在疫情面前，有人选择了离婚，也有人坚定了结婚的信念，经历过生死没有比在一起更重要的事情，而房产证上写谁的名字一直是小夫妻们比较纠结的事，可是今年新婚姻法出台了要知道，这五种情况加上名字房子也不是你的！下面小编就来说说房子不属于你的5种情况具体有哪些。

1、婚前贷款买房，登记在一方的名下。说到贷款买房子怎么分配呢，当然是按照贷的钱款比例算，这个时候一般房屋要写谁的名字，房子就是归谁的。如果婚后两人一起还贷款的话，这个房子的拥有人，也就是房主就需要向另一方自己的老婆共同还贷的人支付补偿款，这个补偿款按照还贷金额和房产增值的部分来按比例分配。

2、男方全款购买，登记在女方名下。这个在婚姻中比较常见，大家需要注意一下，像房产证在女方一人名下。不管是婚前还是婚后，如果是男方全款购买的房子，但是房产证只在女方一个人名下的话，房子是属于男方赠予女方的，就算能够有证据能够证明是自己买的房子，那么到时候也只能够判定为女方的个人财产，男方无权进行分割。

3、婚前全款买房，只写一方的名字。不管是男方还是女方，只要是在婚前全款买的房子，并且是登记在了自己一个人的名下，这就属于自己的婚前财产，是属于房产证上那个人的个人婚前财产，所以就算婚后加上了伴侣方的名字，这个房子还是个人财产。

4、婚前财产婚后买房，登记在一方名下。不管是男方还是女方，如果是婚后购买房屋，但是用的购房款全是自己的婚前财产（有证据证明），并且是只登记在一方的名下，那么这种情况也会被判定会是婚前的个人财产，另外一方是没有权利分割房产的。

5、婚后父母出资买房的。婚后父母出资买房的，新婚姻法也有规定，这个婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

以上就是房子不属于你的5种情况的介绍，需要的你们可以了解一下。其实新婚姻法出台之后，对于夫妻双方的婚前财产有了一个明确的规定，如果属于上面五种情况，就算你加一万个名字也是没有用的