买房需要关注哪些点

买房子本来是一件很开心的事情而且也是一件让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情，不光是要关注房子质量、口碑等问题还要注意到其他的相关问题。所以买房需要关注哪些点呢？

1、强调房地产长效机制建设。住建部在强调房住不炒的同时，也强调明年楼市调控中，因城施策将会成为主要路线，房价上涨过快，调控更加严控，如果房价下跌，调控政策会相对放松。楼市的长效机制意味着短期调控房价的一些措施会逐步退出，比如限购、限价、限售等措施。未来对于长效机制的要求是保持房地产市场平稳健康的发展，完善政策的协同，调控联动，监测预警等市场监管机制等措施一并实施。

2、楼市的新拐点。经济工作会议虽然强调保持政策的连续性，不急转弯。但是，楼市的转弯的方向已经明确并且明年开始正式实施。而住建部会议提出加快建设完整居住社区的概念，全面推进城镇老旧小区改造的计划。其次，未来以中心城市、都市圈、城市群为主体，大中小城市和小城镇协调发展的城镇体系。带动周边经济为主要重点之一。最后就是未来完善城市的发展，将注重以人为核心的新型城镇化来推动城市经济和结构的发展。完善城市的功能和品质化。

3、提倡租赁住房成为解决大城市住房问题的重点措施。随着我国城镇化的发展，越来越多人口涌入大城市里面生活，住房就是一大问题。而这个政策对于这类人群就非常友好。大力发展租赁住房，解决好大城市住房问题，通过构建以保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系来解决，在人口流入的大城市中重点发展政策性租赁住房。让更多选择来大城市生活的青年人来说，租购同权完善，教育同权，这两个方面得到了解决，那么住房租赁住房问题就相对轻松了许多。

4、旧改将逐步代替棚改。过去，棚改改善了许多人居住的环境也提高了不少人的生活质量，为许多从棚进楼提供不小的贡献。不过，值得注意的是，每一次的棚改必定会刺激房价上涨，所以过去房价上涨的因素少不了大拆大建的功劳。对于刚需购房者来说值得注意的是，如果城市大规模大拆大建，那短期之内房价一定会被刺激上涨。

以上就是买房需要关注哪些点的介绍，需要的可以参考一下。对于刚需购房者来说，明年因为政策的扶持和实施下，房价必然不会大涨，如果购买商品房相对比较有压力的情况下，租购同权，教育同权想得到相应的解决。