办理抵押经营贷时要注意哪些

个人经营抵押贷款属于个人贷款的一种。个人实体经营单位在经营过程中，经常出现周转不灵、资金短缺的情况，申请个人经营抵押贷款无疑是化解这一难题的良策。但是办理贷款都是有需要注意的事项的，那办理抵押经营贷时要注意哪些呢？

1、如果你资质好，比如有符合银行要求的实际经营公司、征信好、流水大、负债低，那去任何一家银行，都办的下来；

2、如果你资质不太好，有各种各样的瑕疵，比如空壳公司、刚过户公司、流水少、负债高、小额多、查询多等等，那办理起来，就不是那么胜利了。找不准方案，被拒的概率会非常大。

还有银行评估贷款资质，是综合评估的。不是说别人空壳公司可以办下来，自己也可以；也不是说别人流水少办下来，自己也可以。那别人可以办下来，别的地方肯定是有亮点，银行综合评估后没风险，那就会批。