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房贷被拒采取哪些方法还有机会获批

随着房价的不断上涨,越来越多的购房者都只能通过银行贷款来买房了,但是,想要成功获得房贷并非易事,尤其是当下房贷政策正在不断收紧。现在,很多人在申请房贷的时候,会有被银行拒绝的情况。那么如果房贷被拒采取哪些方法还有机会获批呢?

1、补全申贷资料。为了降低坏账风险,银行在审批房贷时都会全面审查借款人的信息。只有在信息完整真实的情况下,银行才有机会放贷。如果所提交的资料不完整,那可就无法获得房贷了!如果因为这种情况导致房贷被拒,只需要补全申贷资料即可。在此,还要提醒一点,那就是最好提前与银行进行沟通,争取一次性补全申贷资料,可别出现多次被拒的情况,那只会让情况越来越糟糕!

2、换人申请房贷。也许自己的申贷条件不是很好,就比如因为征信问题导致房贷被拒了。对于这种情况,如果自己家中还有其他拥有好工作的成员,就比如老师、医生、律师等银行比较认可的优质客户,那不妨换一个人去试一下。还有,如果因为年龄太大而不满足银行条件,那么不妨换一位年轻的家庭成员去申贷。

3、修复不良征信。对于那些非恶意小额逾期记录,一般只会保留2年。在还清逾期金额后,还需要在接下来的2年时间内,保证正常消费,并按时还款,以此来修复以往不良征信。待征信修复以后,就可以重新申请房贷了!不过,对于那些大额逾期记录,则会保留5年之久。如果在此期间还出现了逾期情况,那就别想再获得房贷了!所以,提醒广大购房者,在申请房贷前,最好注意保持个人征信良好。

4、还清所背债务。为了保证借款人可以按时还贷,银行会要求借款人的月收入必须高于月供的两倍。其中,这个要求是建立在借款人没有债务的前提下,如果借款人还身背巨额债务,那可就无法获得房贷了!所以,提醒大家,在申请房贷前,最好先还清大额债务,这样还可以证明你的还贷能力。

5、夫妻共同申贷。举个例子,月收入为4000元,而月供却有3000元,这显然是不满足银行要求的!但是,如果加上自己老婆或者老公的2000元月薪,这就达标了!所以,在个人条件较差的情况下,不妨试试夫妻共同申贷!不过,在选择夫妻共同申贷时,选择主贷人可是尤为重要的,大家要三思而行!

以上介绍房贷被拒采取哪些方法还有机会获批的介绍。看着不断上涨的高房价,本来购房者还可以通过贷款来实现住房梦想,但是,如果房贷被拒了,那恐怕永远都无法圆自己的住房梦想了。

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