夫妻共同贷款有什么优势所在

随着房价的不断上涨，总房款越来越多，许多普通家庭无法付出高额的房款，所以会选择贷款的方法买房。可是，因为某些贷款额度的约束，许多夫妻会选择两边一起贷款来削减房贷带来的压力。那么夫妻共同贷款有什么优势所在呢？

1、公积金贷款用到极致。尽管大多数公司为雇员支付个人公积金，但一般公司可能会按照最低门槛支付，甚至不支付公积金。由于目前的房价收入比高的离谱，全凭公积金贷款是远远不够的。个人的公积金贷款更是存在瓶颈，但如果是夫妻共同申请住房贷款则可以以扩大公积金贷款限额。目前首套的公积金贷款利率为3.25％，而商业贷款基准利率为4.9％。因此，与商业贷款相比，住房公积金住房贷款支付的利息自然也会减少太多。

2、能贷更多款，减少首付压力。如今，大多数家庭都通过贷款购买房屋。许多银行在批准住房贷款时要求每月还贷额不得超过贷方每月收入的一半。如果不满足要求，则无法获得贷款。但是，如果两个人一块贷款，将会容易得多。毕竟在收入流水上会有更多保障。

以上就是夫妻共同贷款有什么优势所在的介绍。如今买房的年轻夫妻不在少数，大多年轻夫妻都还是会选择贷款的方式来买房。贷款买房虽然可以减轻购房者的压力，但是申请房贷也不是一件容易的事情，银行和售房者通常会建议年轻夫妻共同贷款。