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购房适合选择30年房贷的5种购房者

购房贷款最长周期为30年,但很多人认为这样并不划算,因为贷款时间越久,房贷利息就更高,所以,很多人为了尽可能的降低利息,就缩短房贷周期到20年、10年。表面上看,这样的做法好像是节省了不少钱,实际上会亏的更多。不过并非所有人都适合选30年房贷的,下面就来介绍购房适合选择30年房贷的5种购房者。

1、刚毕业的大学生。不少刚毕业的大学生在父母的帮助下顺利贷款买房了。虽说父母也会帮着还房贷,但刚帮你买完房子,哪里还有积蓄呢?最终还是需要依靠自己来还房贷!如果选择了较短的房贷年限,那么面对更好的机遇时,敢跳槽吗?一旦无法融入新环境,那你可就要失业了!但是,如果选择了30年房贷,那是不是会更有勇气做出选择呢?

2、有大额债务待还。对于购房者来说,同时还债务与房贷,那压力可想而知了!如果还缩短了房贷年限,那么面对高额的月供压力,还怎么还债务呢?一旦无法按时还债务,那后果也是很严重的!一旦打起官司来,自己的房子可就要被法院低价拍卖了。而拍卖所得的款项,只有还清债务后,若还有剩余,这些款项才属于自己。因此,如果还身背大额债务,那最好还是选择30年房贷吧,等到以后债务还清了,再缩短房贷年限也是可以的。

3、心理素质有点差。如果月收入为6000元,那么每月5000元的房贷与每月4000元的房贷压力可是不一样的!而房贷压力越大,给房奴的心理所带来的不利影响也就越严重,长此以往,很可能让身心健康出现问题!因此,如果心理素质有点差,那么还是选择30年房贷吧,这样还可以减轻一点心理压力!

4、短期有大额消费。如果刚贷款买房,就面临着大额消费,就比如孩子出国留学,老人大病急需手术,那么你该怎么办?此时,如果选择了30年房贷,是不是会稍微减轻一下经济压力呢?所以,在选择房贷年限时也要注意自己的短期消费情况。

5、不想让消费降级。虽说居民收入水平也在提高,但涨幅却很有限,再加上通货膨胀的存在,也可以说居民收入几乎不变。在收入固定的情况下,随着房贷支出的不断增加,购房者势必要削减其他方面的支出,从而导致出现消费降级的情况。

以上就是购房适合选择30年房贷的5种购房者的介绍。金融市场有其自身的发展规律,什么时候适合花钱、什么时候适合存钱都要看准机会,做对了就是赚到,做错了就会亏损。在货币贬值性强,房子保值性好的阶段下,房贷周期最大化就是正确的选择方式。

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