二手房不能落户有什么影响

在买二手房时，买家一定要核实房东的户口是否已经迁出，因为户口没有迁出的二手房，是不能办理落户手续的，存在的风险是极大的。下面一起来看看二手房不能落户有什么影响。

1、买方孩子不能入学，没有落户，小孩就不能办理入学手续，也不享受就近入学的政策。

2、没有落户的房子，可能会导致遗留户口分拆迁款。

3、二手房不能办理落户吗，如果房屋需要进行再出售，会存在较大的困难。

购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。