选房要留意看哪些地方才行

随着我国经济发展，人民生活水平不断的提高，人们对居住环境也有了一定要求，而且买房是一件大事，很多人可能一辈子就住在这个屋子里了，所以买房子前一定要提前做好功课，尤其对于新手来说，有很多事项都需要注意，那么不知道选房要留意看哪些地方才行呢？

1、选择优质开发商。每个人的经济实力不同，从而人们在购房时很有可能会选择那些价格相对便宜，开发商实力不强、信誉一般的房地产开发商，而后期可能会造成不能按时交房、房屋质量有问题，投诉无门的现状；所以在购房时尽量选择品牌开发商，这些开发商相对信誉、物业管理都好，也为自己后期房产升值提供一定条件。

2、可以购买预期房。随着城市化进程不断推进，刚需也要学习购买预期房源，怎么做才能购买预期房呢？这就要看城市发展趋势；主要看以下两点：（1）最近几年国家对房地产调控政策及限购方面；（2）最近几年当然政府对城市规划方向。

3、当地购房政策。随着楼市的不断发展，国家对房地商买卖越来越严格，很多地方政策都出现了限购政策，如果购买此类房子，在以后出手也会有一定限购时间；同时还要了解购房需要什么条件，出售又需要什么条件，都要一一了解清楚。

4、房齡大的二手商品房。现在的商品房价格相对较高，从而出现很多消费者去选择二手商品房，如果是房龄相对较大的房子，可能会出现申请贷款、房屋保值、环境物业等方面相对较差，从而造成后期出手困难。

5、产权有问题的商品房。有一部分客户经济实力有限，可能会选择小产权房，或者是产权还未办理的房子，这种房子将来自己想转手那是相当困难的，毕竟大家购房是一件开心的事，别弄的不开心。所以心量不要选择小产权房或未办理完产权的商品房。

买房是一个人乃至一个家庭的大事，交钱之前做好功课，了解流程和注意事项，做到心里有数，才能不踩坑。希望每位朋友都能买到称心如意的房子，为自己的人生添砖加瓦。