新房和二手旧房相比有哪些好处

在买房子这件事情上，人们一般都比较关心房价的问题，有些朋友们会考虑购买新房，也有一些朋友们会考虑购买二手房在购买，无论是购买新房还是购买二手房，人们都要先了解一下房价的具体问题，那么新房和二手旧房相比有哪些好处呢？

1、买新房子手续明确。有些旧房子都有或多或少的历史遗留问题。变更手续比较麻烦，还有一些不确定因素在里面，尤其是那些对买卖房屋的基本流程不清楚的买房者更是充满了变数。相对而言，新房子就没有那么多问题，有什么问题开发商都会帮自己解决的。

2、装修。买新房子可以完全按自己喜欢的风格去装修。而买旧房子，如果自己不喜欢原房主的装修，那自己就就得完全的把旧装修铲除，工程量肯定要大。

3、配套基建。现在的新社区基层上都有很好的配套建设。比如说监控系统，社区医院，社区托儿所，等等的一些社区服务场所都有。而老旧小区这些基本上都没有。从而给自己的社区生活带来种种不便。

4、物业管理。现在的新社区是必须配套物业的，物业的职责也是很明确的。无论从卫生，绿化到保安都是必须有的。但老旧社区有的有物业，有的干脆就没有物业。就算自己有物业的老旧社区很少有配备保安的。在安全和卫生的体验上新房子绝对是首选。

5、公共设施都是最新的。如暖气管道，煤气管道，自来水管道等一些公共设施都是新铺设的，在短时间内都是不会有问题的。老旧社区的所有管道都已陈旧。经常会有故障，要不就是自来水管道破裂，好几天没有水吃。要不就是供暖管道堵塞，冬天室内温度不达标，一家人还的靠电暖取暖。

6、停车位的规划。新社区都有自己规划的停车位，不管是公用的还是自己买的。车子已经是现在人们生活中离不开的必需品了，没有一个停车的地方，真的会给生活带来很大的不便。而老旧社区根本没有规划停车位，基层上是谁想往哪停就往哪停，况且空地有限，好多老旧社区住户的车都停到了马路边上了。

在购买房屋之前，人们可以考虑一下，根据自己的经济能力来选择合适自己的房屋。还有在购买二手房的时候，一定要注意房屋的整体质量问题，更要考虑相关的房产政策。