为什么房贷贷款利率有高有低

说到贷款，很多人肯定最关心贷款额度和贷款利率，贷款机构会根据贷款申请人的综合资信，给到不同的贷款额度和贷款利率。现在互联网发达，大家可以轻易了解到他人的利率是多少。那么究竟为什么房贷贷款利率有高有低呢？

1、买房申请银行贷款时，利率有高有低的话，多半是因为该贷款利率按照客户的个人综合资质来定，而不同的客户，个人资信条件都有所不同的缘故。

2、一般个人资信条件越好的客户，贷款利率就可能越低;而个人资信条件一般的话，可能贷款利率就不会很低。

3、当然，也需要注意，很多贷款利率并不是固定不变的。因为贷款机构、平台系统后续多半还会不定期对客户的账户使用情况、借还款记录、信用状况等进行综合评估，然后就会根据综合评估结果来相应调整贷款利率，有可能降低，也有可能会调高。

而对此，客户若之后好好借款、按时还款，积累良好的信用，那系统自然会降低贷款利率。反之，若客户之后没有按时还款，导致信用出了问题，那系统就很有可能会提升贷款利率。