买好房要记住的6个不要原则

转眼间，时间已经来到了2021年，经历过2020年的曲折后，不少人认为连2020年房价能够实现逆势上涨，那么2021年随着经济逐渐复苏，房地产市场也会再次迎来蓬勃发展期。但是想要买到好的房子也不是一件容易的事情，而下面就来介绍一下买好房要记住的6个不要原则。

1、不要买加油站附近的房子。加油站里多是易燃易爆的物质，一旦发生事故，对于附近的住户将是严重的损失和灾难，另外，加油站还会产生很刺鼻的气味，如果离加油站太近，长期生活可能会损害身体健康。

2、不要买工厂附近的房子。因为工厂经常会排放一些废气废水，环境污染比较严重，家离工厂太近的话，很容易堆积灰尘，而且工厂的位置一般也是比较偏僻的，除了在工厂上班的人会比较方便一些外，人们的日常出行多少会受到影响。

3、房子最好不要靠近马路。马路边上的房子不仅环境污染比较严重，而且极易受到噪音的干扰，马路上人来车往，说话声，商贩的吆喝声、汽车的鸣笛声等等都会影响住户的日常生活和休息，所以如果你家里有老人和孩子的话，最好不要买靠近马路的房子。

4、不要买户型奇葩的房子。房子户型不仅影响装修成本，更会影响人们的居住质量。户型形状不规整，很多空间不好利用，会大大降低房间的使用率，比如一些窄小的拐角处，家具电器放不下，打掉可能又会影响房子的承重，造成一定的安全隐患，非常不划算。而且户型不够方正，一些房间容易形成暗室，会影响房间的采光和通风，人们的生活体验将大打折扣。

5、面积不要过大。现在的房价非常高昂，对于普通家庭来说，房子够住就行，建议大家不要买面积过大的房子，否则不仅打扫非常麻烦，还会增加购房成本，加重日后还房贷的压力，如果你是一家三口，那么买套90-100平的房子其实是很好的选择。

6、不要选一层。一层最靠近地面，本身受到的太阳辐射就很弱，再加上一层低，很容易被其他建筑或者高大的树木遮挡，房间采光大受影响，尤其是北方的冬天，气温本身就比较低，一层即便有暖气供暖，房间还是相对较冷的。而且一层是人们出行的必经之地，每次开关单元门都可能被影响，同时还很容易被外人看到家里的情景，隐私性和安全性都非常差，所以为了保证日后的生活品质，最好别选一层。

对于购房者而言，真正应该考虑的是楼层的实用性，比如低楼层遇到电梯故障的时候上下楼爬楼梯也不会太吃亏，对于老人小孩也比较安全。中等楼层光线通风效果比较好，也可以用于年轻人锻炼身体。高楼层通风光效效果最好，视野开阔。