买房前要做好哪些准备工作

买房子不是一件小事，对于没有过买房经验的小白来说，也是件复杂的事。在买房子之前要做一些准备工作，要明确自己的需求，要了解房源的真实性。一切做到心中有数，有备而来，正所谓磨刀不误砍柴工。那么买房前要做好哪些准备工作呢？

1、至少提前半年，开始注意你的银行流水，最好是房贷的两倍。所以买房之前，千万不要乱刷信用卡，不要办理消费贷、经营贷、小额贷等，这都会影响银行对自己的信用审查。

2、使用信用卡自己必须按时还款，不能造成逾期。自己越会借钱，在规定时间内还钱，就越能证明自己的消费能力，也更能从银行借到钱。

3、买房之前，征信报告不要查询太多次。否则银行会认为，自己在到处借钱，可能会影响自己的贷款申请。

4、买房前准备好流水和征信，首付之前，先去银行申请按揭。初审通过后，没有问题，再支付首付。如果银行不通过，或给的贷款额度过低，可以更换银行，最悲催的只是损失定金而已，可以将损失控制在最小。

5、首付款如果是外借或者别的方式，越早打给自己的账户，越可靠。许多城市严查首付款来源，防止经营贷、消费贷流入楼市。首付款最好提前半年就准备好。

买房前要做的准备工作有很多，购房者在买房子之前不要着急，把相关的事情都弄明白，做好充分的准备工作后再购买也不晚。在购买前做好充足的准备，避免买房后影响正常的生活。