房贷断供了该怎么处理

如今买房的人很多，而且贷款方式买房的不在少数，部分朋友在偿还月供期间可能会出现资金紧张的问题，而造成房贷断供，那么房贷断供了该怎么处理呢？

1、申请延长贷款期限：如果借款人遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限。银行会综合考虑借款人的年龄、经济能力等因素，符合条件的，银行会同意放宽贷款期限限制。

2、向银行申请暂停还本金：如果借款人只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，要求短时间内只还利息不还本金。如果有其他资产，可以提供有力的资产证明，更容易获得银行审批。

3、转按揭或出售房屋：如果借款人的经济能力根本不可能再负担房贷了，建议卖房。可以征得银行同意后，由银行出面主持，将还未还清贷款的房产转让给愿意接手房产的人，并由接手人继续偿还房贷。或者收取买方的首付款还贷，然后将解除抵押后的房子转手给购房者，并由购房者自行向银行申请房贷。

4、积极与银行沟通：首先与银行沟通，说明自己的困境和无力偿还的原因。在与银行协商时，可以提出分期偿还贷款的方案，以减轻一次性偿还的压力。银行可能会考虑给予一定的宽限期或调整还款计划。

5、寻求法律援助：如果与银行的沟通没有取得预期的效果，可以寻求法律援助。通过律师的协助，了解自己在法律上的权利和义务，并制定合理的应对策略。在律师的帮助下，可以与银行协商达成一份更有利于自己的还款协议。

6、考虑出售房产：如果以上两种方法都无法解决困境，可以考虑出售房产以偿还贷款。出售房产可以帮助还清贷款，避免更严重的后果。

7、寻求亲友帮助：看是否能出资出力，解燃眉之急。及时联系银行，坦诚地告知银行你的困境，看看是否能协商出一个还款计划或其他解决方案。

8、避免逃避问题：逃避问题只会让情况更糟，积极面对并寻找解决方案是更明智的选择。每个人的情况都不同，最好根据具体情况制定合适的解决方案。