护照买的房子如何过户

在如今这个时代，对于不少人来说有房才有家，因此这几年买房子的人越来越多。如今购买房子的方式很多，使用护照也是可以购买到房子的，不过过户是一件难题，那么护照买的房子如何过户呢？

1、买卖双方订立买卖合同：‌首先，‌房产买卖双方需要协商一致，‌对所交易房产的坐落位置、‌产权状况及成交价格达成共识，‌并签订正式的房产买卖合同。‌

2、接受房地产交易管理部门的审查：‌买卖双方需向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，‌管理部门会查验相关证件，‌审查产权，‌并进行必要的现场调查和估价。‌

3、立契过户：‌房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，‌按审批权限申报有关负责人审核批准后，‌通知买卖双方办理立契手续。‌买卖双方在契约上签名盖章，‌并持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。‌卖方须提交房屋所有权证或确权证明、‌身份证或其他有效身份证明。‌若房屋所有权共有，‌还需提供其他房屋共有人同意出售的书面意见。‌

4、办理产权转移过户手续：‌买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，‌买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，‌到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，‌换取新的房产证。‌