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房贷逾期后怎么处理

随着时代的不断发展,买房贷款成为不少人生活中重要的一部分。办理房贷流程虽然不难,但是每个月还房贷也是一件不简单的事情,因此总会有人房贷逾期,那么房贷逾期后怎么处理呢?

房贷逾期后怎么处理

1、申请延期还贷:借款人在原抵押合同履行期间,如不能按期偿还贷款,可以向贷款银行提出延长贷款期限的书面申请。经贷款银行批准后,需签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续。

2、转让或出售房屋:在征得银行同意的情况下,可以将购买的房屋转让、出售,使用转让、出售所得来返还贷款。

3、新买家继续履行还款义务:新买家将与银行签订抵押合同,并继续履行还款义务。

4、拍卖房产:如果借款人仍无法偿还贷款,银行可能会进行房产拍卖,并扣留欠款(包括未偿本金、利息和罚息),剩余部分将退还给借款人。

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