个人购房商贷利率是多少

对于普通家庭来说，全款购买一套房子压力还是比较大的，所以都会选择贷款的方式。房贷分为商贷与公积金贷款，不同的房贷其利率是不同的，那么个人购房商贷利率是多少呢？

1、‌目前，购房商贷利率已经进入“2时代”，部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%，而在成都、广州等地，首套房及二套房贷利率已经进入“2时代”。

2、具体到某些城市，例如成都，有楼盘的新房商业房贷利率最低做到了2.75%，并且已经成功办理。广州华润银行调整其首套和二套房贷利率至2.89%，而苏州国有四大行及主流银行的首套房贷利率为2.95%，但渣打银行首套房贷利率最低可达2.9%，没有贷款金额的限制。南京的首套房贷利率普遍为3.05%，但最低也可以做到2.95%。这些数据表明，商业贷款利率正在接近公积金利率，甚至在一些城市已经低于公积金利率。

3、此外，广州市目前的公积金贷款利率为2.85%，而青岛市新发放的住房商业贷款的利率是：首套3.15%，二套3.65%。与国内同级城市相比，仍有较大的调整空间。值得注意的是，商业贷款和公积金贷款的利率差距并不大，显示出政府在鼓励购房方面的政策倾向。