按揭房怎么做抵押贷款，轻松解锁资金新渠道

按揭房抵押贷款的流程

1、不同银行和金融机构的贷款利率不同，根据自己的实际请款选择一家合适的银行进行申请。

2、‌根据选定贷款机构的要求准备相应材料，将准备好的材料提交给银行或其他贷款机构，并填写贷款申请表。

3、银行或贷款机构会指定评估机构对房产进行全面且准确的价值评估。确定贷款额度、利率和期限等。

4、审核通过后，借款人与银行或贷款机构签订借款合同和抵押合同，并办理公证、保险和抵押登记等手续。

5、银行或贷款机构将贷款资金划入借款人在该行开立的存款账户内。

6、借款人需按照合同约定按期还款，直至贷款结清。

7、贷款全部结清之后，需要到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。办理时需要携带本人身份证原件和银行出具的贷款结清证明。

办理按揭房抵押贷款需要的资料

1、借款申请书（一式两份）。

2、身份证和户口薄的原件，如果是已婚人士，还需要提供婚姻关系证明，如结婚证。

3、加盖单位公章的薪资证明单，税务部门出具的纳税单，申请人的银行存折（单），其他财产的证明等。

4、央行开具的征信报告。

5、如果有房产抵押合同，则需要提供原件和复印件以便银行或金融机构查询。

6、其他可能需要的证明文件，如授权委托书（委托他人办理时）、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）等