英国买房要交哪些税费 英国买房要注意什么事项？

现在很条件好的人都选择去海外买房，就比如说英国，英国买房最大的特色是完全不需要房屋中介。那么，英国买房要交哪些税费，英国买房要注意什么事项？

英国买房要交哪些税费？

(1)印花税：在英国买房，印花税是最为重要的税费，也是最大的一笔费用支出。根据房屋的金额不同，征收也有差别。

(2)资本利得税：资本利得税是对资本商品在出售或交易时对取得的收益部分征收的税金。也就是说只有当房屋买入后作为出租用，才需要缴纳这笔费用。

根据个人收入不同征收标准有两种：个人所得税率低为20%的，资本利得税税率为18%。若个人所得税税率为40%及以上的，资本利得税按照28%征收。

(3)市政物业税：在英国，市政物业税是所有房产都要每年上缴的税种，用来支付公共服务费用，税额在每年900英镑——3000英镑。

(4)增值税：增值税是指对在英国经营期间，提供商品或服务产生的增值部分所征收的赋税。

在购房过程中，几乎所有的律师、会计服务，都需要交纳增值税。提供服务的律师事务所将根据具体的服务事项，在房产成交前提供具体的费用和税款清单。增值税的税率为20%。

(5)个人所得税：个人所得税主要针对，房地产租赁收入，不管是英国常住人口，还是海外投资者，都需要缴纳个人所得税。从中不难看出，房屋如果作为投资租赁，税率远比中国要高。而作为自住显然税率也不低，至少是房屋价格的20%。

英国买房要注意神事项？

现在英国面临的黑天鹅事件并未完全解除，北爱尔兰以及苏格兰都是坚定的留欧派，英国脱欧后，导致该地区与英国的离心率增强，不排除黑天鹅事件的再出没，英国面临汇率大跌的风险并未解除。

另外，英国脱欧会导致大型公司、特别是大型国际银行。

离开英国。最令人担忧的是英国经济在公投后可能陷入衰退，而经济衰退可能引发地产价格下跌。

总的来说，在英国经济未来走向不明朗的情况下不建议投资英国房产。投资者们应该关注经济走向日渐良好，大宗资产价格正处于上升期的海外置业国家。如美国，是比英国更具优势的投资标的。