广州房贷利率是多少？ 房贷利率低至3.92％

昨日，记者获悉，在广州，汇丰银行出台了最新房贷政策，将房贷利率最低折扣从8.2折下调至8折，包括广州市场也将实行该政策。不过，广州部分银行昨日表示，目前房贷政策暂未有变化。下面我们具体来了解一下广州房贷利率是多少。

据了解，汇丰银行的房贷政策具体为：首套房贷款≥100万元，享8折利率优惠，即房贷利率低至3.92％；首套房贷款50万~100万元，享82折利率优惠，即房贷利率为4.018%。

汇丰银行广州个贷部相关人士称，整个流程预计1个月左右，而审批条件是贷款人需有稳定收入，收入是月供的两倍以上。其他要求与一般房贷申请无异。

据了解，这是今年广州首家银行实现房贷利率8折优惠。据融360发布的最新数据显示，截至上周，广州监测的24家银行中，首套房贷款利率最低的为汇丰和华润银行的8.2折，最高的是渣打银行的基准利率，共有19家银行执行8.5折优惠利率，是首套房贷款的主流利率。

截至上周，全国超八成银行首套房贷款有折扣，利率最低的为北京的浦发银行和天津的天津银行，执行8折优惠利率。

广州一资深银行人士指出，目前大多银行都在抢房贷生意，在当前不良贷款高发态势下，房贷利润虽低，但胜在稳健，而且可以带动其他业务的发展。不过，8折优惠利率银行已没有利润可言。“估计汇丰想放量，但这么低的折扣应难以持久。”该人士说。

近期有消息传出，部分城市拟推出新版限贷政策，欲收紧房贷，深圳变化幅度最大，其中汇丰银行由上个月的8.2折变为9折，此外，华润银行由上个月的8.8折变为9折，邮储银行由上个月的8.8折变为9折，大新银行由上个月的8.5折变为9折。南京将首套房（首购）头期款比率提高至35％，二套房头期款比率提高至50％，三套房则停止放贷。

但是，房地产业内人士认为，这类政策近期在广州并无实施的可能性。广州某银行负责房贷的相关人士还认为，广州房价稳中有升，银行风险可控，预计短时间内广州的房贷利率调整幅度不大。