二手房交易税费是什么 最新税费缴纳标准一览（2）

三、土地出让金。成本价：城八区内：15、6元＼平米。城八区外：12、9元＼平米。经转商：10%按经管理3%（按成交价）。交易手续费：3元＼平方米×建筑面积。合同印花税：房屋成交总额×0、05%。

四、营业税。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。非普通住宅2年内：房屋成交总额×5、55%，2年或2年以上：差额×5、55%。

五、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0、5%，3年至5年：房屋成交总额×0、25%，5年或5年以上：免征；

六、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0、3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1、5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。