二手房交易税费2019 40万二手房过户费多少

买房投资是财富保值增值的好办法，钱不多时，买小房子，挣得钱足够多了就卖掉小房子买大房子，因此在市场上二手房交易很常见。关于二手房交易税费2019，很多人还不清楚，下面就来了解一下详细内容吧。

1、普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；

2、2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。

3、出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。

4、出售的不是家庭里面唯一一套住房的的个税需要按照购买房价的1%进行征收。

从上述规定可以看出，在进行房屋过户的时候需要缴纳很多的过户费用，我们就要按照规定进行缴纳，这对于双方都很重要，过户费有的是卖方缴纳，有的费用项目是买方缴纳，所以这就需要我们了解清楚。

40万二手房过户费怎么算呢？需要看属于上面哪种类型的房子，再按照相应的公式计算即可。二手房交易可以为人们带来丰厚的经济回报，但是如果碰上偏紧的限售政策，房子也不好卖。