房产抵押贷款需要收哪些费用 是否需要公证费？

房产抵押贷款作为主流的贷款方式之一，许多朋友由于各种原因，选择用房产抵押贷款，却又对房产抵押贷款收费并不了解。虽然很多人借款人都知道申请房产抵押贷款需要公证，但是不知道房产抵押贷款是否需要公证费。今天我们就来看看房产抵押贷款需要收哪些费用。

房产抵押贷款要收哪些费用？

首先，房产抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。

其次，房产抵押贷款评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。房产抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。

公证费，是因为客户要委托代理或者办理什么事情，当事人不能到现场处理，要到公证处进行公证才产生的费用。房产抵押贷款一般不涉及公证费，出现上述情况的可能有。

房产抵押评估费用是由各个评估公司自行收取的，没有统一的标准，一般为评估总价的千分之一，只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。

资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下：

1、100万元以下（含100万元）6‰；

2、100万元以上~1000万元（含1000万元）2.5‰；

3、1000万元以上~5000万元（含5000万元）0.8‰；

4、5000万元以上~10000万元（含10000万元）0.5‰；

5、10000万元以上0.1‰。