房产税又有大消息 2017年房地产税推迟立法

房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。2017年关于房产税又有大消息，为抑制房价暴涨，国家将出台房地产税，不过关于房地产税何时出台目前暂时未知。

我们都知道，中国房地产协会会长刘志峰说过，应该尽快出台房地产税，在征收时区别对待，老房老办法，新房新办法。新房全面征收，用地实行招牌挂，建议税率1-2%；老房以土地使用权的时间为准，使用权到期后再征收。

2017年房地产税推迟立法，有人说是ZF救市的信号？楼市调控政策密集出台，除了个别一线城市指数上看起比较明显，普遍城市房价下滑如同蜗牛一般，又有人说，国家推房地产税是干打雷不下雨，房地产税不出台，其他调控手段效果不大。

一段时间以来，人们又把房地产税扯出来作为话题，普遍认为只有出台房地产税才能真正控制炒房行为，遏制飙升的房价。这种观点在刚需中很有市场，刚需们对房地产税的期望也越来越高。

确实，房地产税是楼市房价调控的有力手段之一，有抑制房价暴涨的作用。房地产税就是征有房子的税，手里拿了好多套房子的人，手里面有好些大豪宅的人，房地产税征收政策只要一出来，谁胆敢不往外抛，可以说房地产税就可以把他征跨。

所以，房地产税一旦征收起来，炒房客就要拼命往外抛房，市场上房源就多起来，房屋供应量一多，需求不变的情况下，供大于求，房价就会下跌。所以市场上就有这种诉求，期望推动房地产税去遏制房价，让它箭头掉转向下，希望把房地产税作为真正调控房地产、挤压楼市泡沫的利器。

据业内人士透露，房地产税的推出实际问题和矛盾很多，虽然困难重重，但ZF推动房地产税立法的决心很大，有高层声音表示，要义无反顾地推进房地产税，重塑国家财税体制。

当前许多基础性的工作已经准备就绪，诸如：70年产权到时期后免费续期，2017年年底前不动产登记全部纳入国家平台，个人收入和财产信息系统建设方案获得通过等等。国家“金税”工程建成后，个人买了几套房在系统里一览无余，个人的收入、财产信息一目了然。这么大的工程肯定不是一蹴而就的。

而且，在2017年5月，全国人da常wei会就公布了2017年立法工作计划，房地产税法在“预备及研究论证项目”中，因此，从通过立法规划到预备项目，房地产税的脚步越来越近了。