北京首套房贷款利率是多少 首套房贷款条件有哪些

近日，多地银行上调首套房贷款利率南京地区有银行甚至将上浮幅度提高，对于很多城市来说，首套房贷款利率政策已经由“折扣价”调整为“加价”。那么，北京首套房贷款利率是多少呢？下面就来看看吧。

首套房贷款条件是什么？

首套房贷款条件如下：具有民事行为能力的自然人；有效居留身份；一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；订立合约或协议，以购买房屋；没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；

住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；贷款人规定的其他条件。

最新北京首套房贷款利率是多少？

北京首套房贷款利率是多少呢？根据一些机构的信息显示，北京地区多家银行将首套房贷款利率适当上调。大多数银行开始在基本贷款利率的基础上，将贷款利率上调10%。还有一些银行，将贷款利率上浮40%。也就是说，很多银行的30年期房贷利率按照5.39%执行。

另外，北京首套房贷款的下款速度比前一段时间有所提升，基本可以做到批贷后一个月内放款。出现这类情况的主要原因是申请人数较少。由此可见，年末北京地区的首套房贷款利率偏高，但下款速度却有所上升。