一次性能拿到十年租金 你会把房子“存”到银行吗？

今后，房子也可以存银行了，建设银行旗下的子公司建信住房服务（湖北）有限责任公司在湖北首家推出“建融·房管家”（俗称“存房”）业务。业务推出当天，已向10名业主提供“建融·房管家”服务，受理了100多套房源申请。

建信住房服务（湖北）有限责任公司负责人表示：“建融·房管家”业务也就是“存房”，目前在武汉进行试点，建行湖北分行在汉12家个人贷款经营中心可受理。建信住房服务（湖北）有限责任公司充当资源整合者和金融服务者角色，为房东提供房产长租收益评估服务，撮合房东与专业租赁机构达成3—10年的住房长租权交易，租赁机构向房东一次性或分期支付未来的长租收益，在合同期内，由专业的租赁公司负责向租客出租运营以及租后管理。

由于国有大行的介入，保障了租住双方的合法权益，有助于解决房东租得不放心、租客住得不安心、信息不对称、管理不规范、交易不公平等租住痛点问题，增强了家庭不动产的流动性，保持租房的连续性和稳定性，提高了租住体验。

也就是说，老百姓的房子“寄存到银行”后，由银行下属子公司通过与有实力的专业租赁机构合作，对寄存的房屋支付租金，由专业的租赁机构负责运营出租及租后管理，为社会提供高品质租赁房源。寄存到期后，房子再归还业主，实现房东、租客、企业“三方共赢”。“存房”是省内金融领域服务住房租赁开创性的一项重大创新，开启了住房租赁新模式。