银行房贷为何会被拒 主要原因有这几个

大家都知道，贷款买房需要向银行提交贷款申请，只有银行通过之后才能获得贷款，那么银行房贷为何会被拒呢？想必也是有几方面原因的，下面我们一起来看看哪种情况会导致房贷被拒。

买房的时候，一般都是先交首付，签了购房合同，再去银行申请房贷的。所以，很多人可能会遇到，首付交了，然后拿着各种材料去银行申请房贷的时候，却被告知审核不通过，无法申请房贷。既然无法申请房贷，要么换家银行，要么退房。

1、征信情况不佳

申请房贷的过程中，银行都会重点审查借款人近两年以上的征信记录，毕竟房贷还款是非常重要的，如果诚信不佳，会直接拒绝申请。借款人有逾期，会影响到房贷能否成功办理，特别是有连三累六这种情况的，基本算被拉入黑名单。

2、年龄比较大

申请房贷，年龄也是一个重要的指标，在银行申请房贷的青壮年群体，较为容易通过审批，但如果年龄在50周岁以上，银行会考虑其的疾病风险相对比较高，从而会对借款人以后的还款能力产生疑虑。

3、偿还能力不足

银行发放贷款前，需要考虑借款人的收入、财产、负债率等各方面的因素，以判断借款人是否具备偿还本息的能力，如果该能力不足，银行当然有很大概率拒绝贷款。