10月8日房贷利率新规 首套房利率不低于4.85%

据最新消息显示，10月8日房贷利率将有新的变化。据规定，2019年10月8日，也就是国庆假期后第一天，房贷利率将参照LPR定价。那么，新的房贷利率是怎么样的呢？下面我们一起来简单的了解一下相关的信息吧。

据悉，自2019年10月8日起，商业银行新发放的商业性个人住房贷款利率就要以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。国庆节后全国范围内新发放的5年期以上商贷的利率，首套房不得低于4.85%，二套房不得低于5.45%。

根据央行8月25日发布的个人住房贷款新政，未来新增房贷将参考LPR进行加点定价，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

需要注意的是，银行一般会审核借款人的个人信用，良好的征信记录可以获得较好的贷款利率，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一，较好的信用有望帮你降低房贷利率。但要是个人信用有污点，有可能导致房贷失败。

以上便是10月8日房贷利率的介绍了，希望能够给予小伙伴们一些帮助。值得一提的是，如果你是公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，因为收入比较稳定，还款能力较强，还能提供额外的抵押物，也有可能获得不错的房贷利率优惠。