国人买房平均年龄27岁 发达国家是37至40岁买房

买房对于大家来说是非常重要的，因为现在许多人努力奋斗就是为了买房，但是面对高涨的房价，不少人都表示买不起的。不过如今，有报道称国人买房平均年龄27岁，而且中国人首次买房比美国早11年。

房价对于老百姓们来说是极为关注的，毕竟大家都想买一套属于自己的房子，但是，你几岁买房的？然而现在，数据显示，中国人买房平均年龄仅27岁，而发达国家一般是37至40岁买房。

近日，万通集团创始人、御风集团董事长冯仑在自己的“《冯仑：买房这些事儿》新书分享会”上表示：“中国人买（首套）房的年龄平均是27岁，全世界几乎没有一个国家的年轻人平均27岁就能买得起房，在发达国家一般是37～40岁。”冯仑指出，房价的上涨空间与城镇化发展密切相关，当一个地方城镇化率达到一定程度，比如60%时，意味着这个城市的空间结构、基础设施基本上完成了，房价能上涨的空间就十分有限了。

“比如在北京天通苑今天修一条地铁，一下就涨价了，地铁修完了，天通苑的房价就定在那儿了；再比如北京大兴原来没有机场，周围的房子是一个价，现在修了，那又是一个价。所以，很多时候房价是随着城市化以及基础设施、空间结构改变的，中国过去20年房价的上涨都跟城镇化发展有关。而美国已经有差不多三四十年没有大规模建住宅了，他们的基础设施几十年前都做完了，都确定了，不需要再折腾了，而中国城市化过程中需要天天折腾基础设施。”