房贷利率换锚首日 房贷利息涨了多少来看看

今天是10月8日，也是房贷利率换锚首日，大家最关心的房贷问题终于有答案了。新的房贷利率政策对我们的购房行为将会产生哪些影响呢？房贷利息涨了多少？来看看详细内容吧。

早在8月25日，中国人民银行发布最新公告，宣布从10月8日起对新发放商业性个人住房贷款利率的计算方式进行全面调整。房贷利率调整后对于刚需购房者来说，影响不是很明显。

兴业研究宏观分析师郭于玮告诉中国证券报记者，虽然新的房贷利率通过LPR为定价基准加点形成，不过根据最新测算，目前跟原先用贷款基准利率加点形成的利率相差不多，短期来看不会有太大变化。

“但是更长时间来看，LPR利率存在调整的可能性，而贷款基准利率更加僵化，因此以LPR为基准形成的房贷利率，未来浮动的可能性更大。”郭于玮进一步解释，现在居民贷款是一般是每年做一次重新定价，未来如果LPR调整更加频繁，那么半年重新定价或者按季重新定价的比例有可能提升。

总而言之，市场是变化多端的，物价在上涨，政府也会根据市场最新情况做出最合理的措施，几年后的情况难以预料，因为还会有新的政策出来，普通老百姓唯一能做的事情就是好好工作学习生活。