疫情房价下跌可以退房吗 有哪些补救措施？

疫情期间，各个行业都非常艰难，房地产行业比较特殊，是现金流行业，需要迅速回笼资金把钱还给银行，否则难以承受高额利息。因此，不少房地产降价促销，那业主很难办了，疫情房价下跌可以退房吗？有哪些补救措施？来看看详细内容吧。

综合相关权威部门的文件和法律相关规定，可以确认：本次新冠肺炎就是不可抗力。根据《合同法》规定，不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。新冠肺炎可以认定为合同履行的不可抗力，但对合同的影响却应该具体问题具体分析。

疫情是不可抗力无疑，但作为短期事件，不能导致购房合同目的无法实现，也就不具备单方法定解除权（买房人和开发商权利同等）。

而疫情在一定程度上，还是影响到了购房合同的履行，造成了签约当事人一时的履行障碍，基于情势变更原则，受影响的一方可以就受影响的内容部分请求变更。

所以，如果业主已经付了首付了，而房企马上降价，且降价幅度很大，那就主动和房企沟通，要求修改合同部分内容，虽然不知道房企会作何回复，但是比没有作为要强一些。希望大家能顺利维权。