房贷利率选择固定还是浮动 这些信息大家要看清

相信大家都知道，银行已经于本月初正式开始受理存量利率转换业务。房贷利息是重要的购房成本之一，大家自然是希望房贷利息比较低的，这样能够省下一笔钱。那么，房贷利率选择固定还是浮动呢？下面小编就给小伙伴们简单的介绍一下相关的内容吧。

据了解，除商业性个人住房贷款外的企业贷款等，由借贷双方协商确定重定价周期等具体转换条款。对于个人住房贷款用户来说，转换方案有两种选择。一种是将定价基准转换为LPR，根据去年12月的5年期LPR值，也就是4.8%，由原执行利率相减确定新合同的加点数值，重定价周期最短为一年。

此外，存量房贷用户也可以选择转换为固定利率贷款合同，利率水平为原合同最近的执行利率水平。有分析表示，中长期LPR大概率还会继续下行，大家选择转换成LPR定价基准的方案比较有利，未来利息支出会有所减少。当然，如果小伙伴们更重视利率稳定性和便捷性，可以考虑选择转换为固定利率。

值得一提的是，选择固定利率还是LPR浮动利率，小编个人认为并没有统一的答案，毕竟从现在的情况来看，两者差距没有多大，重点在于未来的利率走势。这里要提醒大家的是，房贷逾期还款的后果是比较严重的，一旦被罚息你的经济压力必然加大。