55岁买房可以贷款吗 最多可以贷几年

在现代，贷款买房方式非常普遍，主要是房价较高，有许多人无法全款买房，所以，选择贷款买房。现在有个问题，就是55岁买房可以贷款吗？这是年龄比较大的人关心的问题，虽然年轻人是大军，但中老年人也是有贷款买房的需求。

买房是主力大军是年轻人，对于年轻人房子是必不可少，不可能让年迈的父母买房子。当然，年纪比较大的人也是有买房的需求，经常会讨论贷款问题。也就是55岁买房可以贷款吗？最多可以贷几年呢？现在小编一一告诉大家。

只需满足银行规定即可贷款买房：1、男士实际年龄和贷款期限不能超过60岁，女士实际年龄和贷款期限不能超过55岁；2、具有城镇居民常住户口或者有合法有效的身份证；3、具有稳定的合法收入，有能力支付贷款利息。

55岁买房可以贷款多少年要看银行规定最大能贷到多少岁，工商银行规定的是借款人贷款年龄和贷款时间加起来不能超过75年，75-55=20，所以借款人还能贷20年。招商银行规定借款人的年龄与贷款时间之和不能超过70岁，所以借款人55岁时还能贷15年。