为什么不建议全款买房 这些原因需要明白

在如今，买房一般可以分为两种方法，一种是常见的全款买房，另外一种是贷款买房。这两种买房方法各有优劣，但在如今，很多人都会建议尽管选择贷款买房，那么为什么不建议全款买房？下文就来带大家了解一下。

1、全款虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。

2、全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

3、付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

那么贷款买房有什么好处？首先就是资金压力小，不用一次性支出所有的资金。在这样的情况下，我们可以将资金充分的利用，例如可以将部分资金用于投资，这样的话，我们能获得的收益也就更高，是非常划算的。

但贷款买房也有缺点，就是还款压力大，虽说买完房，住起了房子，但是每个月都需要支付一部分工资还房贷，对于不少人来说都是沉重的负担。负债容易导致心理压力的产生，影响身心健康。