买房贷款的最高额度 个人最多可贷多少

购房贷款的出现，可以说是进一步降低了年轻人买房的门槛，因为有了房贷，买房者前期只需缴纳首付即可，如若没有房贷，则意味着，需要全款购房，目前房价越来越高，大多数人都没有这个能力，不过，买房贷款的最高额度令人着实好奇，不知个人最多可贷多少呢？

据了解所知，买房贷款的最高额度通常与个人贷款次数有关，也会受个人信用情况与经济条件的影响，一般来说，购房者首套房的最高贷款额度是房价的70%，如果是二套房，那么个人最多可贷金额为房价的40%左右，如此看来，买第一套房的贷款金额往往是比较高的。

当然，除了商业贷款以外，拥有住房公积金的人员也可以选择申请公积金贷款，如果首套房的面积小于90平米，那么，首付款的比例通常不得低于房价的20%，住房公积金最高可贷金额是房价的80%，对于首付比例不得低于房价的30%的人，最高可贷款房价的七成。