房贷最多可以贷多少年 影响年限因素有哪些？

现如今，很多人买房子都是采用贷款的方式，可以让自己的经济压力没有那么大。但是对于一些购房者来说，申请房贷年限也是大家比较关注的问题，那么，你知道现在房贷最多可以贷多少年呢？下面给大家介绍下相关信息。

一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。也就是说，借款人年龄越大申请年限越短，若是年龄越小，获得的贷款期限越长。

另外，影响房贷年限的因素有借款人年龄、所购房产的房龄、借款人的还款能力等，这些都是影响到房贷申请的年限。因此建议大家，根据自己的经济状况来选择房贷年限，以免增加自己的还款压力，造成逾期行为。