公寓和住宅有什么区别 产权年限是多少年？

如今国内的房产发展越来越好，所以在市面上的房子也越来越多了，就像公寓或者是住宅。但是由于公寓的优惠力度比较大，很多人因为经济负担，只能选择购买公寓房了，因为相比去住宅便宜不少。不过，最近有购房者想知道公寓和住宅有什么区别？下文来带你看看相关内容介绍。

其实公寓也称为商住房，但是好多人都发现在同样的地段下，公寓的价格一般都是比住宅要低，所以这两者是有很大的区别。例如土地性质、产权年限、落户规定、生活成本、贷款的不同、税费的不同、使用功能不同、居住舒适度不同、水电收费标准不同等区别。

由此看出，公寓楼和住宅楼的区别是比较大，但是在生活中也有很多人对这些问题不了解，所以大家购买之前要了解清楚。另外，至于公寓和住宅产权年限，其实住宅有70年土地使用权，而公寓按照用地性质划分，使用年限一般为40年和50年。今天小编就介绍到这里了，希望以上内容可以帮助大家。