买房贷款办不下来定金可以退吗 要看责任方是谁

很多人在买房子的时候都会提前缴纳一笔定金，然后再向银行提出房贷申请，那么万一买房贷款办不下来定金可以退吗？其实这个还要看看到底是谁的责任。

买房子的时候大部分情况都需要缴纳定金，在缴纳定金之后办理贷款也有可能贷款审批不下来，那么，买房交定金贷款办不下来可以退吗？

1、如果因不可归责于当事人双方的事由，造成贷款办不下来的，出卖人应当退还定金；

2、如果因一方当事人原因造成贷款办不下来，如果买方原因造成的，卖方可不退还定金；如果卖方原因造成的，卖方要双倍退还定金。