宅基地上的房子可以贷款吗 有关规定了解一下！

在如今，很多人申请贷款的时候，都想抵押房子进行贷款，这样会比较容易通过银行的审核，但我们也要注意房子的性质，那么宅基地上的房子可以贷款吗？下文就来带大家了解一下。

宅基地上的房子是不可以贷款的，农村宅基地上建造的房子，由于使用的是村集体土地，建成后将由乡镇或有关部门颁发宅基地使用权证，并没有土地证，所以无法申请贷款，亦不可以进行买卖。

《物权法》第183条第2项规定：禁止以宅基地使用权设定抵押。宅基地使用权具有一定的社会保障性质，如果允许宅基地使用权可以设定抵押，那么当使用权人无法清偿债务时，就会丧失该土地使用权，从而出现农民居无定所，以致出现社会不稳定的严重后果。