房贷提前还款收取违约金吗 一般不收取违约金了

在现在这个年代中，有很多人办理了房贷以后就想申请提前还款，因为自己如果有实力，提前还款是一个最好的选择，那么房贷提前还款收取违约金吗？下面一起来看看吧。

目前大部分银行的房贷提前还款已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。

1、如何收取违约金：目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。

2、还违约金比例：一年以内，罚款3%(最低3万)；一年至两年间，罚款2%(最低2万)；两年到三年之间，罚款1%(最低1万);三年以后，免收违约金。