银行申请房贷需要什么条件 房贷放款要多久

虽然现在市面上的贷款产品非常的多，不过很多的都是属于小额贷款。而大额贷款基本上只有房贷、车贷、经营贷等。这些大额贷款的条件是非常多并且苛刻的。那么，下面看下银行申请房贷需要什么条件？

银行申请房贷需要的条件有：申贷人有有效的身份证件；申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

此外，银行申请的房贷需要1-2个月才能放款。购房者在申请贷款购买房屋的时候，如果是使用商业贷款的方式，那么银行会查询借款人的征信记录，在个人资质没有问题的情况下，贷款银行一般会在3天内回复购房者的贷款申请，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，但是如果在银行政策比较紧张的话，大概需要等2-5个月左右的时间。