征信不好可以抵押房产贷款吗 能不能通过审批放款

征信很重要，大家一定要保护好自己的征信。如果有使用网贷或信用卡，一定要按时还款，因为一旦逾期还款，征信就会有负面记录。有人问，征信不好可以抵押房产贷款吗？能不能通过审批放款呢？答案在下文揭晓。

征信不好，其实也是看情况的。如果说银行主要是看重的是用户征信中有没有逾期记录，征信花了，但是没有逾期记录，是可以办理房产抵押贷款的。可是，如果征信出现严重逾期记录，综合评分较低，抵押房产贷款未必能通过。

银行对于征信的要求比较高，认为征信花了也属于征信不良，这时候虽然有房产可以用于抵押，但是征信不符合要求，用户的贷款申请是有可能被拒绝的。保持良好的个人征信对于个人用户来说非常重要，平时只要按时归还贷款，就有利于维护个人信用。

当然，除了个人征信之外，银行还需要结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的。征信并不是判断贷款申请是否成功的唯一要求，如果收入可观的情况下，申请贷款是比较容易通过审批的。