买房契税是自己交还是开发商交 有减免政策吗

现在用户们在城市里面购买房子的时候，都是需要交纳一定的契税的，但很多人都是一次购买，因此对于契税的缴纳并不太了解。那么买房契税是自己交还是开发商交呢？一起来看看吧。

契税是业主交，契税是对购房者征收的一笔税费。在买房的时候有些开发商会帮业主代交契税，但契税的缴纳人还是业主。根据契税法规定，个人购买住房属于契税征税对象，应按规定缴纳契税。

根据契税优惠政策，个人购买90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率减按1.5%。购买90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率减按1%。