降准对房贷利率有什么影响 主要有这些影响

央行宣布降准消息引发了大家的关注，由于降准对楼市房贷是存在一定影响的，这有可能会减少银行贷款利息。那么降准对房贷利率有什么影响呢？下面一起来看看。

央行宣布降准对房贷是有一定影响的，可能减少银行贷款利息。对于已经有房贷的人来言，存款准备金率的下降，虽然不像降息一样直接影响贷款利率，但是当前的房地产信贷大部分都采用LPR了，所以降准有助于推动LPR水平的下降，从而降低有房贷人的房贷压力和负担。

降准之后房地产企业的压力可能减轻，需要买房按揭的业主压力也会减轻，这是好的方面，能够大大缓解企业的融资压力，从而增强企业的流动性，防止违约发生。

当然，降准虽然不会在短期提振楼市和股市，但是现阶段降准依然是需要的，因为降准的确是能够降低全社会融资成本，预期降准之后，当前LPR报价利率也会随之走低，这有利于企业尤其是中小微企业摆脱眼前困境。