房贷利率太高可以换银行吗 来看看具体规定

各大银行的房贷利率都是一样吗？房贷利率太高可以换银行吗？如果房贷已经在审批或者审批已经通过了，是不可以中途换银行的，所以在贷款之前就要决定好选择哪一家银行。

首先，看房贷的现状。如果你只付了首付，还没有和银行正式签订贷款合同，你会发现银行给的贷款利率比较高，在房贷进入审批前就可以换贷款银行过程。如果房贷利率太高，但已经进入审核阶段，中途换银行是不可能的。

不过，即使抵押贷款已经获批并发放，未来仍有很多方法可以降低贷款利率。

1、转贷

也就是说，当业务转入上市公司时，首套房贷的公积金贷款利率仅为3.25%，比纯商业贷款至少低两三个百分点。然而，从一个企业转移到另一个企业并不是那么容易。一是原商业贷款银行必须同意贷款人的企业转企业申请，二是贷款人必须符合公积金贷款条件，必须筹集资金偿还剩余的商业贷款拖欠。公积金贷款。

2、改变还款方式

房贷还款方式包括等额本息、等额本金等，如果之前选择等额本息，房贷利息会更高。如果贷方想降低房贷利息费用，可以考虑选择等额本金，等额本金的利息还是会低于等额本息。

3、更换贷款银行

原商业贷款银行批准贷款后，贷款人日后还可以更换贷款银行。如果贷款人找到一家抵押贷款利率低于当前贷款银行的银行，可以找一家担保公司从原贷款银行还清贷款，然后到这家利率较低的银行申请贷款抵押。